OFERTA
Oferta
Nasze usługi
Nasza firma geodezyjna świadczy usługi głównie na terenie Górnego Śląska (m.in. Piekary Śląskie, Będzin, Katowice, Tarnowskie Góry), ale wykonujemy pomiary także w obrębie całej aglomeracji śląskiej. Posiadamy wieloletnie, bogate doświadczenie praktyczne we wszelkiego rodzaju pomiarach z zakresu szeroko rozumianej geodezji, do dyspozycji mamy najnowszy sprzęt geodezyjny, a podczas prac korzystamy również z GPS. Dzięki temu jesteśmy w stanie zagwarantować zarówno całkowitą zgodność wykonanych pomiarów ze stanem faktycznym, jak i najwyższą jakość świadczonych usług geodezyjnych
Pomiary sytuacyjno-wysokościowe
Pomiary wysokościowe i sytuacyjne (tachimetryczne) należą do podstawowych prac z zakresu geodezji, a ich zasadniczym celem jest
dostarczenie kompletu danych dotyczących położenia szczegółów sytuacyjnych. Podczas wykonywania pomiarów wysokościowych wykorzystuje się różne rodzaje niwelacji Niwelacja pozwala dokładnie określić wysokość mierzonych obiektów.
Mapa do celów projektowych
Mapa do celów projektowych jest konieczna, aby można było rozpocząć realizację konkretnego projektu budowlanego.
Mapy projektowe opracowuje się na bazie map zasadniczych danego terenu, odzwierciedlając na nich aktualny stan terenu na obszarze projektowanego obiektu budowlanego i w jego bezpośrednim otoczeniu. W trakcie tworzenia mapy projektowej niezbędne jest zwrócenie uwagi na to, by ująć na niej komplet elementów ewidencji gruntów i budynków, jak też i zieleń, która nie jest przeznaczona do wycinki podczas realizacji projektu.
Wytyczanie projektu budowlanego
W każdym przypadku, gdy nowo powstający na danym terenie obiekt wymaga pozwolenia na budowę, musi on również zostać prawidłowo
wytyczony geodezyjnie. W praktyce oznacza to, że założenia projektu budowlanego muszą zostać fizycznie zaznaczone na gruncie albo na znajdujących się w danej lokacji elementach terenu. Co ważne, wytyczeniu podlegają nie tylko obiekty nadziemne (w tym osie konstrukcyjne czy punkty charakterystyczne), ale również wszystkie obiekty podziemne (jak np. elementy sieci uzbrojenia terenu lub znajdujące się poniżej poziomu gruntu elementy budynków).
Inwentaryzacja powykonawcza
W ramach geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej zbierane są aktualne dane o rozmieszczeniu przestrzennym poszczególnych elementów zagospodarowania danego terenu, czyli obiektów budowlanych oraz obiektów liniowych. Pomiary inwentaryzacyjne obejmują tzw. pomiar bieżący, dotyczący obiektów, które mają zostać zasypane (potocznie określa się je jako obiekty zanikające) oraz pomiar końcowy, obejmujący wszystkie nowo powstałe obiekty po zakończeniu budowy każdego z nich. W zakres pomiaru końcowego wchodzi także inwentaryzacja zmian w zakresie ukształtowania pionowego powierzchni terenu, jeśli uległo ono zmianie podczas prac budowlanych.
Aby zakończyć budowę sporządza się mapę z inwentaryzacji powykonawczej, na której uwzględnione są również wszelkie istniejące przyłącza (gazowe, wodociągowe, energetyczne oraz kanalizacyjne), a następnie wyniki pomiaru wprowadzane są na mapę zasadniczą,
stanowiącą podstawę odbioru budynku lub budowli.
Podział i scalanie nieruchomości gruntowych
Głównym warunkiem kiedy można wykonać podział nieruchomości na terenach zabudowanych i zurbanizowanych jest to, że musi on być zgodny z ustaleniami planu miejscowego. Temat podziałów jest bardzo obszerny ale głównym przepisem regulującym sposób postępowania podczas wykonywania podziałów jest Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Inne przepisy regulują podziały na terenach rolnych i leśnych.
Bardzo ciekawą opcją dla właścicieli gruntów jest połączenie kilku położonych obok siebie działek w jedną większą, a następnie ponowne ich podzielenie na działki znacznie korzystniejsze pod względem atrakcyjności i możliwości zabudowy to jeden z najskuteczniejszych sposobów na poprawę funkcjonalności
danego gruntu.
Regulacja granic nieruchomości
Wznowienie znaków granicznych
Jeżeli granice pomiędzy sąsiadującymi nieruchomościami były już w przeszłości ustalone w sposób prawny (np. w wyniku zakończonego postępowania rozgraniczającego), ale znaki graniczne zostały zniszczone, uszkodzone bądź przesunięte, możliwe jest wykonanie wznowienia granic ewidencyjnych.
Ustalenie przebiegu granic działki
Brak dokumentacji, która pozwalałaby w jednoznaczny i wiarygodny sposób określić przebieg granic działek ewidencyjnych powoduje, że należy przeprowadzić czynności ustalenia przebiegu granic działek. Podstawę do ustalenia granic stanowią przede wszystkim zgodne wskazania właścicieli lub ostatni spokojny stan posiadania. Jeżeli to nie przynosi rezultatów lub nie da się wykonać, granice działek do celów ewidencyjnych ustala się w oparciu o położenie znaków i śladów granicznych, a także na bazie analizy wszelkiej dostępnej dokumentacji, w której znajdują się istotne dla ustalenia tych granic informacje.
Masz pytania, wąpliwości – zadzwoń. Udzielamy również porad telefonicznych.